2025年1月5日，室外冬日暖阳，天高云淡；室内庄严肃穆，气氛融洽。一场近似赶考的业委会换届选举，在酝酿已久的前期工作中，在人们翘首以盼的期待中，在辞旧迎新的蛇年新年前夕，在华庭物业公司的全力配合下，终于在金鹗小学琴志楼演播厅落下了帷幕。
为了搞好这次赶“考”，体现公开公平公正，体现依法依规依纪，会议由气定神闲、口吐莲花、颇有儒将风彩的南湖街道刘山庙社区副主任周蕾主持。南湖街道办党工委委员任俊、南湖街道物管办主任李凤辉、南湖街道纪检监察室主任何肖阳、刘山庙社区党总支书记徐新民、副书记刘拥军等党政领导携十余名工作人员全程参与领导指导督导。
说岳阳市南湖新区南湖街道办刘山庙居委会岳州帝苑小区，第四届业委会换届选举，类似赶“考”有以下几个方面的要素。
“考”点远。岳州帝苑前三届业委会选举，都是在本小区或其它地方举行。这次换届选举为了保证“考场”的严肃性，特地舍近求远，把选举的地点设在了离本小区步行要一二十分钟的金鹗小学演播大厅。
“考”纪严。一是进入会场要有入会证，安保人员全方位监护。二是要携带身份证，扫码入场，一百多名入会业主代表对号入座。三是南湖街道办领导、刘山庙社区工作人员全程监“考”。
“考”生优。本届业委会侯选成员，大都是原在企事业单位，有着丰富的履历特别是房地产和物业管理经验，并担任过一定领导职务，年富力强的新面孔。而且这届业委会侯选成员，是经过反复磋商，反复酝酿，反复确定，经过初选、预选、筛选，最终确定的侯选业委会成员和业主代表，并且有着竭心竭力竭诚为全体业主服务的初心。
代表和候选业委的产生，严格遵循合理合规合法的原则。一是按业主选举章程，每10户产生一名代表，代表可自荐或推荐。二是代表要进行严格的资质政审，要合乎代表人选的九个资质，要到房产公司确认房产证就是代表本人，要到公安机关确认无违法犯罪记录。业委会成员有十三个资质认定。代表和业委监委两委侯选委员经公示后，上报上届业委会审定，还得经南湖街道和刘山庙社区的工作班子最后认定。174名代表前期落选了32名，后又补选了27名。
“考”题难。新一届业委会上任后，将面临遗留下来，需亟待解决的问题多、问题难、问题复杂、问题积重难返。岳州帝苑虽然开埠入住已有13年之久，但是前期开发商遗留的问题很多，诸如消防隐患、公共服务设施不配套、变压器噪音扰民、建幼儿园、水网电网污网以及绿化环境、地下车库停车难等问题欠债过多，共有15项之多（第三届业委会已解决2项）。而且启动这些技改项目，缺资金、缺技术、缺资质、缺人才、缺手段。蜀道难，难于上青天。
“考”师高。现在业主的维权意识，维权方式，维权思想（法律），既严格又理性，既期望又精细，既统一又个性。住在这里的1986户、近8000人的业主，就如人们印记中的“非富即贵，非贵即能”，是各个领域的职场高手或是业界能人。是“店大欺主还是主大欺店”，说不清。人们都有一个心结，我把一生的积蓄砸在这里，就是今后要在这里享受优质优渥优良的环境，享受与业主身份对等的待遇，享受人们所期盼的服务。
“考”试紧。今天的会议的程序和内容都安排的非常紧凑。第三届业委会主任方军在报告上届业委会工作时，以详实的数据，资金的收入和支出，看得见摸得着的成效进行了精要的回顾与展望。其中一句“投资100万，完成17个重大民生项目”，得到了与会代表的首肯。
南湖街道纪检监察室主任何肖阳对选举程序和要求，对候选业委会成员和监委会成员基本情况进行了再度确认。
经大会代表现场推选，大会选出了计票人为伏移安、监票人熊斌、唱票人为卢拾韵。
“考”绩靓。会议从上午九点一直开到下午一点半，经实际参会的159名代表慎密思考，履行职责，郑重投票，（含委托投票，其中业委会成员161张有效票，监委会成员163张有效票）。大会众望所归、实至名归、责有攸归地选举了以方军为主任、王德平为第一副主任、屈长春为第二副主任，李强、刘朝辉、李舒亚、肖长华、陈玉刚、甘霖为委员的第四届业委会；以龙祺为主任、谭岳峰为副主任，李伟、卢朝阳、万春玉为委员的第二届监委会。
“考”时长。选举成功只是万里长征走完了第一步，当选后是一种责任，一份担当，一份付出。面对诸多问题，如何答卷，如何化解，如何破题，如何协调好与业委会与业主，业委会与物业的关系，将是一个磕磕绊绊，跌跌撞撞，甚至是争争吵吵的漫长过程，如何交一份满意的答卷，全体业主将拭目以待。
换一换
