三、塘子街的转型一一石门汤泉的开发（续）

       第二，开发新的温泉项目。

       1998年开始，全村开始兴建温泉浴池，发展温泉产业。

       最典型的就是建成了汤峪温泉碧水湾温泉旅游项目，属于西北最大的露天泡汤温泉浴场。浴场小河内碧水荡漾，南北分布着9个特色大汤池和10个小汤池，包括河南的天圆地方汤池、融雪汤、玉女汤、漱玉汤、涟珠汤、濯缨汤、“福、禄、寿、禧、财”五福汤以及河北的男人汤、女人汤、鲤鱼汤。

       其中融雪汤、玉女汤、漱玉汤、涟珠汤、濯缨汤五池以宋五池（村上宣传为唐池）旧称为名。从天园地方池开始，到五池，水温依次而降，这也是宋到明清池温安排的传统。

       除此之外，还有石板浴、桑拿浴、独立汤屋、大食汤屋等特色汤屋和众多的VIP汤屋。

       第三，开发同温泉相关的如住宿、餐饮、养老、会务等产业。例如温泉商贸区、古镇商业街、养生公寓、滨河居住宅区、杏林酒店开元堂小吃城、洗脸潭酒店、御宾苑会议中心等。既有一般的配套产业，又有星级温泉酒店、优质康养度假小区和高端民宿，

       开发温泉以及相关产业，需要解决用地扣资金问题。对于前者，塘子村推行村民土地入股，按股分红，为村民提供生活保障，予以解决。后者通过银行借款和招商引资解决。主要走的还是房地产开发的路子，特别是在住宅小区的开发上。这样作的好处是在短时期完成项目建设，但缺奌是容易肓目扩张，过度开发，有陷入债务危机的风险，如果温泉有稳定的顾客群和人流量，现金流得到保证的话，还能使风险得到控制。

       碧水湾开发后的若干年内，由于大力宣传和人们的猎奇心理，人群一时纷沓而来，而房地产的开发也使得房价趆来越高，一般收入家庭难以企及，购者多为不常住的高收入群，房子晚上黑灯。这样，当洗浴风潮退去时，现金流不足，债务压力就显示出来。

        2016年，为了应对财务危机，村上采取了传销式的非法集资来筹集资金，被政府处理后，又只能通过贱卖大量澡票的方式，这些都影响了汤峪温泉的声誉，对其发展造成了不良影响。从此不断扩张的外延式发展道路终止，只能通过加强内功的内涵式道路来发展。

       温泉服务是汤峪镇旅游发展的核心业务和特色所在。促进温泉服务和旅游发展的良性循环是其中的关键。餐饮、住宿、商贸、会务、酒店的发展，都建立在这个基础上。

      温泉服务必须有稳定和持续扩大的顾客群。这些顾客又来自哪里？因此，温泉顾客来源准确的市场定位是发展温泉服务业的前提。

       改革开放以前，由于人们普遍收入水平较低，温泉的顾客群是少数慢性病患者，汤子村村民，周围的村民，和少量的城镇居民。

       慢性病患者由于洗浴天数较长，是稳定的顾客群，对当地商贸、餐饮、住宿业的贡献较大。村民是稳定的来源，但对经济发展的贡献不大。周围村民由于收入水平低，一般都是在特殊的日子比如结婚、过年等特殊日子去洗浴。城镇居民的数量也不稳定。

       碧水湾的价位和布置，除了本村居民外，基本上把慢性病患者排除在外。同时在人们生活水平提高的今天，城市家庭浴室已经普及，周围农村居民也可以在附近城镇的商业浴室洗浴，现在皇甫川各村人就在交通便利的引镇洗浴。这样，温泉的顾客就主要来自于三个方面。

       一是同温泉密切相关的保健养生人群，需要在塘子街稳定居住一定时期。

        一是到汤峪旅游观光或休闲渡假的外来人群。

       旅游对普通人来说，主要有休闲和观光两方面的意义。前者主要是摆脱日常工作生活的压力或无聊，使心灵得到放松和慰籍，可称为心灵疗愈作用，后者是接触不同文化，增长知识，拓宽视野，甚至进一步引发对自我生活的深入反思，变得更加开放包容，增强对生活的适应能力，可称为促进成长作用。  

      休闲观光的对象包括自然山水，历史村镇，当地人文化和物质生活，等等。

       历史村镇的旅游对象包括古街巷、古宅、园林、名人遗迹，古代产品和生活，甚至以博物馆的形式表现出来。

       当地人文化和物质生活包括日常住、食、用、行的地方特色，最好使游客参与进去，获得身心两方面的亲身体验和满足。

       塘子街乃至汤峪镇拥有的能够给游客带来身心体验和快乐的资源有哪些呢？

      塘子村和汤峪镇的历史都不算久，古街巷、古宅、园林、名人遗迹等这些要素都没有，衣、食、住、用的本地特色也不明显。

       因此，汤峪镇吸引游客的主要资源，主要有两个，一是以汤泉湖为中心，以自然人文风光为主的汤峪森林公园，一是以温泉为核心的历史资源和现实服务。

      现在又增加了一个，农业和农村观光服务。

       三者中，最主要的还是为温泉为核心的历史资源和服务，然后同山水旅游和农业农村观光结合在一起，构建现“温泉+文化、温泉+生态、温泉+乡村”的“温泉旅游度假综合体”。

       这也就是说，单凭温泉撑不起汤峪旅游的天，但温泉却是汤峪旅游的招牌和支柱。只有在汤泉文化特色方面作足文章，才能显示汤峪独特的竞争优势。

       在这方面，除了前面我提出的建立温泉开发遗迹旅游路线外，还可以采取以下措施。

       其一，建立一个石门汤泉历史名人馆，其中包括汤泉开发史上作出特殊贡献或有特殊纪念意义的历史人物。如唐明皇、王昌龄、宋代的宋敏求、明代的永寿王朱敬镛、乔因阜、李本固、清代的王师瑗、周之济，牛兆镰、共和国的贺龙、习仲勋、汪锋、马寅初和李琦，以及相关的事迹、作品、指示等。既添一旅游景奌，同时也丰富了汤泉开发的丰富的历史内涵。

        其二，开发新的温泉项目。

       由于碧水湾不能完全满是疗病需要。汤峪镇又开辟了天潭温泉。有大小特色汤池18个，氟、硅矿物质的含量达到了医疗价值浓度指标，具有美容美体、健脾益肺、镇痛通经、丰胸瘦身、舒筋活血去疲劳等各项健身功效，是集住宿酒店、餐饮娱乐、棋牌茶艺、商务会议等多功能于一体的大型温泉生态区。

       除了继续完善天潭温泉的功能外，还可以考虑开辟一些其他的项目。

       中国人自宋代以来，沐浴已经不是简单的去垢净体问题，在普通生话中往往是具有辞旧迎新文化意义的礼轨作用。例如满月洗、成婚洗、去世洗等。以前农村人过春节前去汤峪净身也具有这方面的文化内涵。

       汤峪温泉产业化以来，结合三月三东峰山举办古庙会，汤峪搞了一个桃花节。并拟两句诗：“桃花三月汤泉水，春风醉人不知归”。三月三是中国传统的古称上巳节，又叫春浴日、中国情人节、女儿节。这个日子适于水里沐浴、以求吉祥，水边饮宴、郊外踏青。春季树木发芽，百草萌生，地下热水，也溶浸着蓄势待发的百草根液的生机，桃花节将庙会、游春、洗浴结合在一起，赋与沐浴不同于一般的生活意义，就是一个很好的节日项目。

       像这样的节日项目，还可以多开辟一些，例如可以推出一些18岁成人礼，婚礼项目，同沐浴结合起来，赋与此日沐浴不同于一般的人生意义，扩大温泉的影响，吸引远近人众的光临。

       明朝永寿王说得好："盘铭常放日惟新"，沐浴的意义就在于促进不断成长的同时，青春常在。

      利用温泉，结合当代生活，发扬传统文化，这是开发温泉文化的应有之意！

      2022年，塘子村荣获“全国乡村旅游重点村”外，汤峪镇河东村、汤峪河村也已经被评为“全省乡村旅游示范村”。下一步，汤峪镇应该依托温泉度假和生态旅游优势，将养生、养老、物流、商贸、住宿、餐饮有机结合起来，形成以沐浴、疗病、观光、度假、旅游为主的特色区域，努力争创“全国乡村旅游重点镇”。