（央视财经《正点财经》）上海作为优质资产聚集地，一直以来房地产投资额都在全国处于领先水平。今年上半年，各路资本继续购入上海写字楼、酒店等不动产，累计完成50宗大宗交易。

据统计，今年上半年，上海共录得50宗大宗交易案例，一季度23宗、二季度27宗，总成交金额约151亿元，交易宗数较去年同期增长约30%，交易总金额则有一定下降。

某房地产服务公司投资及资本市场业务负责人 孙翎：以前在房地产投资大宗的交易板块，我们看到比较多的是机构型客户，但是现在买家变得更多元，而且会踊跃出一些私人、高净值或者比较头部的企业类客户。

从交易的物业类别来看，办公楼成交金额仍居首位，占比74%，其次为公寓和酒店类资产。其中酒店投资活跃度提升明显，如6月份黄浦区的某酒店资产，拍卖吸引了6个竞买方共举牌19轮，最终成交溢价率达31%。从投资者类别来看，今年上海大宗交易市场中，内资投资者占主导，几家参与的外资投资者则表示较关注上海的长租公寓赛道。

新加坡某资产管理公司投资部负责人：我们投资的主要是一些中国的长租公寓项目，主要集中在一线城市的一些优质物业。未来我们认为长租市场的规模和需求还会继续扩大，这类资产流动性也比较好。 

来源：央视财经