把平安建设和小区治理改造作为业委会、物业、业主三色板的主色，如何调顺三方关系？金桥世家小区综合党委做起了“媒人”、当起了设计师，管理不到位，功能缺失，业主反映的突出问题没能及时解决，以前的物业公司和业主的矛盾根深蒂固。

综合党委和业委会集体讨论研究决定，更换了三个物业公司，服务不好，管理不善，辞退重选,“物业行不行，业主说了算”。

现在的物业公司对老百姓反映的问题能做到积极回应，管理和服务都有了明显改善，90%的业主也积极配合交纳物业费，这是一个双赢局。

补齐功能短板，加强小区治理，小区综合党委和业委会督促物业公司加强治安管理，设立安装了门禁系统，围墙封闭起来了，路灯安装起来了，治安情况越来越好，小区也越来越靓了。

金桥世家小区综合党委有5个党支部，221名党员，综合党委积极整合各方面资源，发挥党员干部的特色优势，做了很多民生实事细事……

小区主干道黑化，车位线标划，请党员干部对接联系了相关部门，事情办成了，资金却节省了很多;小区围墙有20多米因雨雪天气损毁，需要修复，地下管网年久失修需要修缮，陈长松等人积极申请了老旧小区安幸福保驾护航(刘丹生桂涛）赤橙黄绿青蓝紫，谁持彩练当空舞，在麻城金桥世家小区，有这样一些共产党员，身退一线，心系民生，为小区平安建设和群众的幸福生活挺身而出，担当作为，把一个曾经

治安差、矛盾纠纷多的落后小区带成了基层治理出色和党建工作先进的示范小区。

“以前小区三分之二的家都被贼光顾过，我家里就被盗了三次，现金失窃了几千元，裤带放在窗头，西服扔在厕所，大门被撬得七零八落。”曾经，小区物业管理缺位，治安差是很多家庭的切肤之痛。有着三十多年党龄，曾经在组织部和教委工作过的离休干部陈长松挺身而出。改造项目资金;小区老年人健身娱乐中心建设用地需要报批，党员干部积极帮助协调解决……

这些综合党委和业委会新列入工作日程的课题，由党组织下单、派单，搭建平台，有特色专长的退休党员干部积极发挥作用。人尽其才人尽其能，党员干部出色完成了接单任务。

共同缔造聚焦“十个一”共建幸福家园党建如何有鲜活的生命力，最终落脚点还是要解决民生领域内的突出问题。围绕小区治理建设，补齐功能短板，金桥世家小区综合党委书记陈长松和小区业委会党员干部以创示范小区建幸福家园为目标，聚焦“十个一”即打通解决小区群众生活中的难点、堵点、痛点问题，为小区治理建设量身定制了一份考卷。

“督促物业公司尽快安装一套门禁系统，点亮一片灯光，扩充一批车位，黑化一至两条主干道，新建一道文化墙，改造一处健身小广场，改造一条绿化带及若干景点，设置一批党员示范岗......”。业主和群众阅卷验卷，党组织、业委会和物业来做题答题，小区党组织发挥退出一线的老党员特色优势，充当桥梁、纽带，一头连着党委政府，一头连接业主老百姓，让服务民生“打通最后一公里”落地落实。

2023年国庆节，金桥世家综合党委和业委会发起“老少同植成长树”活动，有两百多家业主积极捐款响应支持。

从外地采购回了桂花树，请园林绿化养护工作人员统一修剪，绿叶婆娑，美观统一。小区中间建了小广场，建了健身娱乐设施，党建和法治宣传上了文化墙，黑化的主干道和标清车位线清晰靓丽....做大家“看得见、摸得着的实事美事”，把原来像散沙一样的业主的心又聚拢了。

小区内原有一片空地，开发商计划用来建周转房，小区居民一致反对。随着住建、自规部门的下沉党员介入，小区党委明确了该区域的权属，并将该区域确定为小区公共活动场所，及时化解矛盾。

我们现在来验看试卷答卷，小区门口安装了门禁系统，请了保安值班;小区安装了50盏路灯，照亮了群众回家的路;新增加了160多个车位，黑化的主干道和车位线格外洁净、明晰;小广场和风雨走廊建起来了，一排排桂花树绿叶

婆娑、整齐划一。一个全新的、靓丽的、平安幸福示范小区妇女微家六位微家长共撑一片天在小区综合党委的支持下，金桥世家成立了妇女微家，六位微家长个个不简单，有妇联副主席、宣传部副部长，有融媒体中心节目主持人、法院资深法官，还有小学校长，省人大代表、二级心理咨询师等，人人有专长有特色。

金桥世家小区是党建示范小区，麻城市妇联结合小区党员、志愿者的专业特长，着力打造妇女儿童维权、文化生活、巾帼志愿、心理咨询、家庭教育和家庭纠纷调解等多元化服务模式，创建了妇女微家，确保微家有阵地、有长期服务的巾帼志愿队伍，让小区的妇女微家以最接地气的方式服务小区妇女群众和家庭。

“六一”儿童节妇女微家积极开展“爱陪伴共成长”家庭教育公益活动，平时还积极协助组织开展了未成年人保护法、婚姻法等法治讲座宣传活动。

金桥世家小区妇女微家为小区创示范小区建幸福家园撑起了一片绚丽的蓝天。

莫道桑榆晚，最美夕阳红,“要让小区老百姓住得安心，吃得放心，玩得开心。”2021年6月，陈长松被中共黄冈市委评为优秀共产党员。2023年11月，金桥世家小区综合党委被麻城市委组织部表彰为夕阳红党组织，陈长松被麻城市委市政府表彰为2023年度深化共同缔造试点工作先进个人。

围绕小区基层治理、共同缔造幸福家园，麻城金桥世家小区综合党委充分发挥夕阳红党员干部的优势，为我们贡献了一份满分答卷。