老旧小区绽新姿——淄博度假村龙年入住侧记//郭黎明

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老旧小区绽新姿

——淄博度假村龙年入住侧记

郭黎明

淄博度假村，位于荣成市中我島东端，毗邻黄海爱莲湾。这里拥有得天独厚的海滨资源和优美的自然风光，夏无酷暑，冬无严寒，为入驻的村民们提供了一个尽情享受阳光、沙滩和海水的理想之地。每当热浪来袭的季节，来自淄博及齐鲁各地的业主们便会扶老携幼抵达这里，如“候鸟”般度过一个海风吹拂的凉爽夏天。

然而，近几年来这种状况开始出现逆转。由于淄博村建村早、配置低，又兼资金匮乏、管理不善等诸多原因，脏乱差现象日益呈现。作为一名2002年购房入住的老村民，我目睹度假村由盛而衰的“退变”，看在眼里，痛在心间。又由于疫情、身体状况等原因，便连续两年未曾入住淄博度假村。

今年6月下旬，经先期抵达的数名亲友催促相邀，我与老伴商量决定重返淄博村，看一看这座久违的家园。

23日上午乘高铁至荣成，然后刷身份证转乘市内201公交到达中我島。抵近淄博村的那一瞬间，尽管已有朋友“吹风”在先，我仍然猝不及防，感觉眼前一亮，为村容村貌的再度“蜕变”而惊艳。

年久失修的大门已整修一新，原先斑驳脱落的“淄博度假村”五个大字而今金碧辉煌、耀眼夺目。进入大门，坑坑凹凹、百孔千疮的中心路荡然无存了，取而代之的是一条平坦宽阔崭新的水泥路。路两旁，新植、补齐的花草树木葱笼茂密、五彩斑斓。村南端的十几间文体活动室修的修、补的补，面貌焕然一新。

沿花坛转身东行。锈迹斑斑、残破不堪的健身器材已然全部拆除了，崭新的高低杠、漫步机、转腰器、跑步机、太极推盘等十多种健身器械整整齐齐，排列于广场之上，许多熟悉的邻里、朋友正引领着儿孙活跃其间，既锻炼身体，又享受着生活的乐趣。

穿行在化茧成蝶般的后花园，不由得感慨万端，唏嘘不已。原有的枯木朽株清除已尽，一株株新植青松秀木郁郁葱葱、挺拔伫立。遍布园中的无花果树疏密有致，一片青翠碧绿，略显青涩的累累果实密密麻麻、压弯了枝头。原已荒芜多年的空地遍植百日红等花花草草，一条条甬道曲径通幽，环绕分布于整个花园之中，为村民们休闲、漫步、赏花提供了幽静的空间。

变化居然还延伸到了小区之外。为方便赶集、观海，度假村院落南端留有一个狭小的后门。但门外杂草丛生、乱石遍布，让人举步维艰。去年冬，业主委员会成员与部分村民，自己动手清除乱石杂草，夯实路基、灌铸水泥，铺设出一条通往中我島村的小路，成为人们赶集、观海最便捷的通道。

不仅如此。入住几日，又有一连串的惊喜出现。先是中心路与广场活动区域划分了分隔线，车来人往各有遵循、井然有序，既消除了混乱，又增强了安全感；继之业委会又组织专人清扫所有楼道，去除杂物、路障，卫生状况大为改观；然后在村内设置太阳能路灯，每晚灯火璀璨，一片光明。据悉，还有若干便民举措，正在筹划、实施中。

人逢喜事精神爽。淄博村的邻里、亲朋好友们，很久没有这样的开心痛快过了，纷纷在微信群朋友圈发表感言，点赞庆贺，线上线下洋溢着一派欢乐祥和的节日气氛。

“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”。淄博村的巨大变化究竟从何时开始？动因又是什么？因职业习惯，喜欢探究思索问题的我，此时此境，按捺不住心头的疑问，悄悄展开了线下线上的了解访查。

据长住村里、了解内情的邻居们介绍，淄博村的“蝶变”始于前年秋。其时正逢业主委员会换届选举。于是，入住的业主们审时度势，慧眼识人，各自投下了自己神圣的一票。选举结束，深受村民信任、认可的郑长青、王建軍等十几名同志以高票当选。随即组织成立了新一届业委会、监亊会。“两会”委员们不负众望，体察民情民心，总结往届经验教训，决心更弦易张、担当作为，团结带领广大村民改变落后被动的状况，踔励奋发开创新局面。

无私奉献，严于律己。上任伊始的“两会”成员们迅速通过决议，“要本着为人民服务的精神开展工作，无私奉献，不应取得薪资报酬及各项补贴”。并据此规定了相关细则。近两年来，他们始终如一，认真履行着“决议”与细则。有的委员不仅未从物业费中支取过一分钱，甚至还自掏腰包，为舞蹈队购置服装，支持她们盛装参加村里及中我島组织的“七一”等节日演出。

集中財力，为村民办实亊、好事。“两会”通过的“决议”明确规定:“鉴于淄博度假村是老旧小区，候鸟式度假、入住率低的实际情况，每年的物业费收入，应遵循着取之于民、用之于民、小区自治的原则，勤俭节约，将有限的物业费用于小区建设。”近年来，小区修路、置灯、种植花草树木的资金，都是这样一点一滴省出来、“抠”出来的。

依靠群众，改善环境。淄博村楼宇18幢，近600户人家。长住留守的多为机关企事及民营个体的退休人员。历经沧桑的人们，也就更多的磨炼出了几分吃苦耐劳、自力更生的精神。业委会一声号召，往往群起响应。如今年为举办乒乓球赛，活动室亟须铺地、装修，而物业又无可以动用的资金。为此，业委会倡议业主捐款、破解困境。短短几天，群众捐款数千元，活动室装修一新，乒乓球比赛如期举行。

借助外力，破解困扰多年、久拖不决的大事、难事。因建筑物破损、水电设备老化，屋顶漏雨、停水断电现象时有发生。业委会连续几届，大都束手无策或半途而废。本届业委会、监事会迎难而上，多方奔走，力图破解。顶烈日、迎风雨，托关系、陪笑脸，打报告、跑市镇，千方百计，千辛万苦，终于争得相关部门的理解与支持，有望借助政府优惠政策，实现全村水、电设备的更新換代，从根本上解决停水断电等“老大难”。与此同时，和原房地产公司的谈判协商也获得积极进展，楼房维修问题也有望解决。功夫不负有心人，好事喜事连连！

既务实也务“虚”，度假村精神风貌也在发生“蝶变”。在“两委”和党员干部的带动下，邻里和谐、尊老爱幼、团结互助的好人好事不断涌现，争当好村民、争创文明小区成为大家的共识。“好雨知时节，润物细无声”。广大村民的精神面貌也在静悄悄发生着“蝶变”。

文化，是一个社区的灵魂所在。淄博村建村已经20余年，渐渐形成了自己的文化积淀。近年来更是好戏连台，各种文化活动精彩纷呈。此时此刻，即龙年7月30日上午9时许，我们的传统文体比赛活动总结颁奖盛会正在进行。象棋、扑克、麻将、风筝、乒乓球各项赛事的优胜者喜气洋洋、滿面春风，双手接过郑主任亲自颁发的奖状、奖品，向亲友、邻里们挥手致意，兴冲冲走下领奖台。作为赛事的获奖者，我亦乐在其中。

淄博度假村是中我島建立最早的度假村之一。7号楼顶层有我们的一间蜗居。伫立在阳台上，可以眺望到蔚蓝的大海海面。此时，天空也是蓝的。海天一色，蔚为壮观。诗仙有云:“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”。我祈愿我们这个海边的家园一一淄博度假村，也能够挂帆远航，直济沧海，成为避暑度假区域一颗耀眼夺目的明珠！

2024.7.30于淄博度假村