新年伊始，珠海市广银畔山林语项目以便捷、旅居等区位优势，以走出来、送上门服务攻略，强劲展示房地产业前景。

      元月10日，珠海市广银畔山林语项目率先抢滩长春，推介会上有多位长春人士将组团实地考察珠海，三天两夜之旅，令人欢欣鼓舞。      广银畔山林语是一个非常值得投资和旅居的地产项目，坐落在美丽的南方滨海浪漫之城—珠海。

      珠海是一个来了就不想走的城市，年平均气温22.4℃的城市，拥有百岛之市的称号，海景优美，公园众多，城市绿化率高，空气清新，更是连续10年被评为中国空气质量第一名。      珠海已经连续7年问鼎中国十佳宜居城市排行榜，也被评为中国最具幸福感城市。

      每逢节假日，珠海的情侣路、日月贝歌剧院、国际航展、长隆海洋王国、圆明新园、金台寺等热门旅游景点成为了国内外游客们的打卡圣地，珠海也被评为了中国最佳十大旅游城市之一。

      随着港珠澳大桥开通后，珠海成为内地唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市，珠海的发展前景不可限量。      城市海陆空交通路网全面贯通，1个小时可通过港珠澳大桥直达港澳，1-1.5个小时能通往珠三角各大城市。从珠海机场出发，可来往通达全国70多个城市。

      随着人口落户政策门槛降低、房产限购政策的逐步放开，加上低利率等一系列利好政策加持，大家纷纷选择在珠海扎根定居和置业。      多年来，珠海也一直是北方朋友们南迁旅居、就业、投资和置业的首选城市。据统计，2022年珠海的常住人口达到约247万，其中超过有30万东北人在这边定居和生活。

      珠海城市扩容西拓，斗门逐渐作为珠海西部中心城区，是珠海的城市生态门户，重点布局现代经济版图，打造千亿产业新城。      在2022年，全年珠海楼市斗门住宅成交数位列第一，均价1字头，三分之一的市区价格，目前占据珠海价格洼地，近年置业需求旺盛。

      珠海西部的金湾立交、湖心路、香海大桥、洪鹤大桥，20分钟往返珠海香洲主城，便捷速达。斗门规划的井岸新城片区，规划定位为滨江田园特色的生态宜居片区。而斗门的中心就是井岸片区，这里拥有百年历史，是珠海的发源地，常住人口超20万人，街道繁华，生活配套便利，民风淳朴，也传承了优秀的南粤广府文化传统，人文气息浓厚。      斗门旅游资源也相当丰富，有中国十大温泉之一的御温泉、珠海的千年古刹金台寺、斗门宋城演艺度假区、珠海唯一的清朝古街斗门老街等。

      舌尖上的斗门也不容错过，有白蕉的海鲈、斗门河虾、重壳蟹、黄沙蚬等等，本地特色美食应有尽有。      广银集团始于1992年，采取“1+N”战略模式，即房地产开发及建设、市政工程、贸易、金融、能源再生、文化产业等六大产业并举，是一家多领域发展的实业公司。

      广银畔山林语是广银集团在珠海斗门的第二个标杆项目。第一个项目叫广银大都会，目前已交付。

      广银集团深耕大湾区8年，作为一个拥有30多年开发经验的稳健房企，不盲目追求高周转和盲目扩张，对比暴雷的其他房企，目前广银企业财务资金雄厚，重点是也没有负债，能保证质量按时顺利交楼，先后在长三角、珠三角开发了50多个优质楼盘，匠心打造住宅精品，受到业主广泛好评。      广银畔山林语选址井岸新城，背靠司马山，毗邻龙井水库和井岸水库，山水相融，自然生态环境优越，空气清新，氧离子丰富，可谓是天赋甲地，风水宝地。

      项目的旁边就是在建的机场北快线，建成通车后，未来20分钟到珠海机场，30分钟到珠海市区、1个小时能到香港澳门和珠三角各地。

      从项目出发，实现30-40分钟到通关口岸，早上过澳门逛商场买手信，下午去香港维多利亚港迪士尼乐园，晚上回来珠海喝晚茶，粤港澳两岸三地同城生活圈。      广银畔山林语可谓是入则宁静，出则繁华，项目自带1200多平的社区商业街，项目以南规划了约3万㎡的商业配套，既可享受到井岸老城醇熟生活配套，又享未来新城规划利好。

      1-2公里范围内就有公办中小学，坭湾中心小学、斗门四中、井岸一小、东风小学、镇中心小学等。

      2-3公里范围内就有坭湾市场、霞山公园、尖峰山公园、斗门市民公园及黄杨河湿地公园等。开车10分钟车程就能到达斗门三甲医院-遵医五院、中心商圈大信新都汇、井岸步行街等;10-15分钟车程就能达到万达广场、富元广场、希尔顿酒店、喜来登酒店、建粤商务中心、科创中心等繁华政务新中心。

      这里汇集了斗门重量级公共资源配套，是未来的新商业中心和优质生活名片。      广银畔山林语项目坐拥井岸一线山景，富氧生活触手可及。总建筑面积约19万㎡，共11栋，规划1595户，容积率仅2.2，绿地率达35%。作为广银集团在粤港澳大湾区的标杆项目，凭借30多年的建筑开发经验沉淀，从业主真实居住需求出发，打造智慧健康型社区，从前期规划、建筑设计、园林设计、户型设计、小区功能规划、选材用料、工程质量把控等处处考究，精雕细琢，营造出环境优美、居住舒适的绿色健康社区。      项目的建筑楼栋采用围合式布局，楼栋以南北向进行排布，确保南北通透和足够通风采光。现代风格的建筑外立面尽显大气时尚。2.2的低密度小区可谓是墅级享受，围合的中庭大花园，拥有132米超宽的楼间距，相当于11人标准足球场的长度。从回家的那一刻起，尊享仪式感的三重入户大堂，新中式的气派门楼大堂，6米挑高，搭配大理石和罗汉松迎宾水景，尽显高贵气质。

      兼具人脸识别门禁系统，安全归家更放心。楼栋大堂和车库大堂精装入户，拥有智能的小区门禁系统，铺设有高档瓷砖，现代感十足。      项目采取人车分流管理，地下室多个超大采光井，简直是会呼吸的阳光车库，告别闷热潮湿，成为迎接归家的一度靓丽风景线。

      项目近享低密四大主题全龄森活园林，包括约 1060㎡的儿童乐场；约610㎡健身活动场地、富有特色的迎宾水景和装饰景墙，近13亩8500㎡的阳光大草坪、景观会客厅，成为小区业主休闲娱乐、亲子遛娃、打卡观景、会客畅谈的好去处。      项目楼栋首层拥有专属五大主题的架空层，分别是童学堂、艺趣社、童乐场、动乐场、休闲空间，让业主足不出户就可以享受到运动、阅读、老幼陪伴的乐趣。

      项目拥有四大运动场，分别是篮球场、4个羽毛球场、约630米的环形跑道、约666㎡的成人儿童双泳池，随时随地享受挥洒汗水的激情和运动的快乐。

      广银集团自有物业“中畅物业”将贴心服务小区业主，拥有较高的业主口碑，服务范围遍及广东、江西、湖北等多个城市，将全心全意为小区业主提供安全、洁净、便利的生活环境。      广银畔山林语目前在售约70㎡两房，约90㎡三房和约99㎡四房。

      70平小两房配置，总价低，月供低，适合二人世界和三口之家，可以选择冬天住一住，平常可以出租，度假投资首选。

      90㎡三房两卫的设计，南向主阳台坐享一线山景，户型方正，三开间朝南，山景尽收眼底，客餐厅相连、U型厨房、主卧套房设计，私密性好。

      99㎡四房两卫户型，南北对流，通风采光好，山景清风入户，双卫浴干湿分离，动静分区，赠送飘窗，空间实用率高。 

      项目预计于2024年底交房，其中在售的11栋和10栋均已封顶，处于准现楼状态。

      另外，1、2、3栋火热建设中。      广银畔山林语项目推出三天两夜珠海中山看房游团购活动，开发商让利补贴优惠价，仅需1688元就可以参加看房游活动，含往返机票吃喝玩乐住宿一价全包。一起打卡美丽的海滨之城珠海和中山，品尝地道的斗门和南朗美食，品鉴一线山景美宅，最低首付仅需14万起，月供2500元起，成功购房的客户，有额外就业平台，可落户珠海。