地难卖，地难卖，驻马店楼市新常态。有人也许会疑问，起拍价不并高，为什么开发商无人问津？

其实答案特别简单，就俩字，缺钱。2023年的开发商，特别缺钱。

你想想，某个开发商都负债多少万亿，其他开发商能好到哪里去？即使负债率低或者不负债，目前能够在土地市场上出手拿地的民企开发商，也是少之又少。

市场上个别楼盘停工一年甚至多年后再开工建设进行销售，那么是否还会存在资金短缺，烂尾的风险？

别说驻马店土地市场不景气，就是其他能级更高的城市，土拍市场也是一言难尽。

其实说白了还是那句话，楼市火爆的时候，很多房企步子都迈得太大了，如今要么偃旗息鼓，要么无奈躺平。

楼市充满变局，行业浑沌不明，驻马店市区买房人何去何从？

在我看来，2023年驻马店市区买房，最重要的一点，是先判断这个开发商有没有真实力。

什么是真实力？ 首先，有钱拿地才是真实力！工期快才是硬实力。

鑫汇公馆项目由鑫联置业开发，自2021年5月落子天中，10月份全面开工，一步一个脚印，稳扎稳步推进工作，自建设以来，不负一城热望，凭借强大的品牌实力和过硬的产品优势，赢得天中人民对项目价值的认可。

实力全城共鉴，以一城红盘之势，共鉴理想人居，以破竹之势，成为天中闪耀的焦点。项目一期根据合同约定于2024年6月30日交房，但是公司秉承保交付、提前交付的心态来工作。

项目提前8个月，也就是今年的10月31日盛大交付，提前240天交付，且做到交房即办证。在当下的驻马店房地产市场环境中，形成热烈反响，口碑传送。

不止如此。

今年1月份，人行郑州支行、省住建厅联合发布了《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》，筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业。

在这份白名单中，南阳有10家房企入选，其中鑫联置业不出意外荣列榜单，再次展现了鑫联全方位的稳健与实力。

放眼驻马店，有多少楼盘盖了多年尚未交付？

有多少大牌房企名噪一时，如今寂然无声？

过去三年，房地产市场经历了一次史上罕见的大调整，大转弯，大洗牌。

时代真的变了，手中的旧船票已登不上如今的新客船。

三年之后的今天，我们很容易发现，过去奉为经典的一些行业案例已然失灵，如果照搬之前的买房逻辑，会死得很惨。

今天的驻马店楼市，早已不再是投机主义者的天下。能活下来并活得很好的房地产企业，一定是长期主义的信奉者，一定是坚守品质，稳健前行的少数派，一定是能够兑现承诺，给予客户强大信心的实力派。

如果您要在驻马店买房，只有这样的少数实力派，才能给您带来真正的安全和信赖。