第八章：夕阳映彩霞
一五三、金马商城
中国共产党十八次全国代表大会于2012年11月8日在北京召开，同年12月7日国家选举了新的领导人。
十八大的召开开辟了中华民族的新纪元。十八大四次会议上国家领导人在做的报告中指出：全面推进以法治国，总目标是建设中国特色社会主义法治体系。建设社会主义法治国家。坚定不移反对腐败，为党和国家事业发展打开新局面。
在惩制腐败问题上党中央做了重要论述：整治群众身边腐败问题是全面从严治党的重要内容，也关乎群众的幸福感和获得感。
要持之以恒落实中央八项规定精神，从严治党。“打虎”方面，中央纪委国家监委已对70余名中管干部立案审查调查；“拍蝇”方面，全国共查处群众身边腐败和作风问题23.87万个，处理31.6万人。
截止2018年11月30日，我国先后在120个国家和地区追回外逃人员4997人，其中党员和国家工作人员1015人，追回脏款105.14亿元人民币。“百名红通人员”已追回56人。
党中央坚持八项规定从严治党，八项规定的内容是：1、改进调研，2、改进会风、3改进文风，4、规范出访，5、改进警卫，6、改进报道，7、文稿发表，8、严守廉政。
四风指的是：形式主义，官僚主义，享乐主义和奢糜之风。
自新的中央领导班子执政以来，党风、政风明显好转。人民深深体会到社会公平正义，党政新风沐浴着特色社会主义的锦绣江山，人民群众感受的春天般的温暖。
2012年12月份我入住了武城县首个有电梯的小区“金马商城”。阳历年前后，正值寒冬腊月，俗话称：腊冬腊八，冻死叫花。但金马商城小区的楼房内暖意融融，我穿着汗衫享受着春、夏般的温暖。小高层电梯直冲云天，上下运行。三九严寒，室内散发着春意盎然般的暖意，特色社会主义的发展，使人们切身享受到美好生活的幸福感！
金马商城小区座落在县城中心位置，北邻升平广场，东邻商业亍，南邻武城三中，西邻向阳路，交通四通八达，无论是出行、购物或健身娱乐都是上好的风水宝地，有诗篇为证：
神奇的古贝城，
镶钳着一颗璀璨的明星。
金镶玉琢的千里驹放光彩，
那就是我们的金马商城。
美好的家园，
腑视仰望在城中之城
翠绿花束的升平广埸，
唱响了金马小区的歌舞升平。
迎着晨曦朝阳，
太极、八段锦、健走已欢乐出行。
智圣的三中学府，
培育着金马小区的玉女金童。
状元的摇篮，
沐浴着祖国花朵翰墨名成。
货物充盈的商贸街，
为我们带来了空前繁荣。
生意兴隆通四海，
金马商城居住着众多的社会精英。
青龙河畔的碧水，
是我们财富的源泉和向征。
条条环绕的阳光大道，
四通八达让我们的事业马到成功！
我们居住在宝地，
进八方之财人杰地灵。
在此深居的业主，
邻里之间和睦相处携手而行。
上楼下楼眉开眼笑，
下楼上楼互相照应。
我们情同手足，
和睦相处。
舒美环境，
世代居住在美好的金马商城。
虽然金马商城是武城县首屈一指的宝地，地理条件优越，环境优雅，但也发生了许多不尽人意的事情。买楼时，因为自己有辆车，我想买个车库，但小区没有修车库，修的是地下车位，入住时还没修好。我问开发商多少钱一个车位？开发商回复：“贵不了，利城金岸的车库三万元一个，车位比车库贵不了。”开发商的回复使我放心入住，等待地下车位的建成。谁知地下车位修好后，九万元一个，价格高的离谱，因没有经济能力购买，放弃了买车位的愿望，同时对开发商不讲信誉，只认金钱的做法极为不满。
业主入住后，开发商安排了自已的物业进行服务管理，收取的物业费是每月每平米0.70元，因有电梯比利城金岸贵了一倍，利城金岸收取的是0.35元，此种收法业主们是合理认可的。但业主们大部入住后，物业张贴出告知，上面写到：因电梯运转了一年多时间，经与多数业主协商同意，使用电梯需要另行收取运行费，实行刷卡管理。自此，业主们需到物业购买电梯卡，上下一次刷卡一毛钱。我对物业的做法非常不满意，认为这是开发商对业主的重复收费。为此我找到物业经理对他说：“利城金岸没有电梯收费0.35元，咱有电梯收费0.70元，其中已经包括电梯费了，业主乘电梯再收钱，这不是重复收费吗？”物业经理回复说：“这是物价局核祘的，有文件。”我说：“你把文件拿出来让我看看，”物业经理说：“文件在德州物业公司。”没办法，因不交钱乘不了电梯，我只好买了电梯卡充了钱才上下乘电梯。虽然此事不大，但越想越别扭，这不是开发商利用手中权力欺诈业主吗？经咨询我拔打了12358物价热线，反映了不合理的问题。县物价局回复：金马商城是武城县首个有电梯的小高层楼房，物价局并没有颁发过小高层收费标准文件。对我反映的问题物价局要进行调查审核，小高层具体应该交多少物业费，听从物价局的审核结果。
听了物价局领导的答复，我认为政府职能部门，对牵扯人民权益的事是认真负责的。大约十多天时间，物价局给予了答复：带电梯的小高层每平米每月收取0.72元的物业费，乘电梯不能另外再收费。同时通知了金马物业公司。
对于物价局的回复我们感到非常满意，政府职能部门能够事实求是、调查研究的物实态度，是对人民负责的体现，是转变工作作风的良好开端。
为了维护业主的权益，我们学习了“物业管理条例”，认识到业主委员会是小区基层组织，要想真正做到维护业主权益，就要组织起业主委员会。
正是：
十八大光耀路明，
铲除掉腐败之风。
党中央治国理政。
实现民族复兴梦，
待续……
下节请看：业主委员会
换一换
