东北人是旅居大军中的主力军，不管是在海南，还是在山东，随处可见、随处可听，在旅居大军中还有一些特殊身份的人，今天向你介绍的是来自吉林省的孙科。

他，今年四十刚出头，浑身充满了创业激情，用勤奋、智慧、担当开辟了一条属于他的旅居医养之路！后疫情时代，是大健康产业的爆发期，医养＋地产＋酒店管理这一新兴业态已经逐渐成熟，孙科瞄准这一行业，带领团队投资数千万元，在十堰和利川两地打造产业链。

现如今，利川品颐度假公馆正是他操盘的共享酒店项目。

【项目背景】：品颐假日公馆隶属于湖北泰豪旅游资源交换有限公司，是一个集文旅融合、酒店融合、养老融合、康养融合等多产业全方位高度融合的综合性项目，运用新型旅游资源交换平台新模式经营品颐假日公馆。以“品颐假日公馆”项目为蓝本，在未来3年内，投资建设世界一流的30个最佳文旅运营目的地，打造“一站式入住、全国多点联动”的千亿级文旅康养酒店产业集群。

【项目地址】：湖北省恩施土家族苗族自治州利川市东城办城隍村（利川国际汽车城）

【气候条件】：平均海拔1100米，森林覆盖率高达95%以上，气候温润，夏无酷暑，夏季平均气温21℃，是天然的避暑度假胜地。同时恩施是目前为止，联合国教科文组织唯一探明的硒矿床所在地，所有的土壤中都富含大量的硒元素。

【区位优势】：品颐假日公馆位于神秘北纬31度线上的利川市城区,处于武汉和重庆两大"火炉"城市之间，东接宜昌、武汉，西靠恩施、重庆,北连巴东,自古有“楚蜀门户"“川鄂咽喉"之称。距离利川高速出口200米，利川火车站5分钟车程（公交车3站直达），距利川市人民医院5分钟车程，交通及商业生活配套十分完善。高铁、公路、航空立体交通网络全覆盖，自在通达，出入方便快捷。

【开发商】湖北耀文投资有限公司

【运营商】湖北泰豪旅游资源交换有限公司

【预售许可证】鄂利房预字（2017）027号

【高性价比，高回报】项目为现房，已竣工验收，正在进行装修阶段，即买即可办理不动产权证！销售价格4980元/平起，并且赠送2500元/平的豪华装修及全屋家具，生活家居，床上用品等，实现真正意义上的拎包入住，相当于毛胚价格2580元/平起（目前利川市毛胚房均价在5500元以上）；酒店按五星级装修标准打造，内设商务大堂、星空吧、云台休闲区、标准间及家庭套房等各类设施，是休闲度假及商务接待的理想场所。酒店拥有最先进的计算机网络管理系统，设备设施智能监控系统，智能机器人服务系统，一键紧急呼叫按钮等系统！

【反租模式】业主与营运商签定托管十年房产协议，业主获得本房经营收益的30%（每年保底收益1-1.5万元）；目前利川市同级酒店价格均在每晚500元以上，并且享有10年后按成交价的110%进行回购的政策；业主每年可获30日的免费入住权，并有权选择在营运的旅游交换平台交换全国签约酒店入住的权益！