山径文学社作品(漫漫长路)
(叶飘《我命由我不由天》)
第七十九章 关系重建
李恺在医院躺了几天,身上的伤基本好了,青紫褪了,肿消了。却不知徐梦到底是什么态度,心一天比一天慌。
徐梦不来医院看他,也不打电话不发微信,任何信息都没有,好像与他李恺没有半毛钱关系了。
甚至连妈妈都不过来了,凭空消失了一般。这是怎么回事?这两个与他关系最深的女人都不要他了吗?
李恺的心一天天的七上八下。问杨勇,他也没个好脸色,要搭不理的。好像他打了人还占理了似的,做出那个鬼样子令李恺心烦!
李恺也不敢打电话给徐梦,虽然他确实是做错了,但徐梦认为他是要杀她,他就心里委屈。也不知道妈妈做思想工作做得怎么样了?
这么无声无息的日子是真难熬。唉!自作孽,不可活!
李恺是真的不想失去徐梦。徐梦身世卑微,却志向高远,能打能拼,还高风亮节。如果错失了,要去哪里才找得到同款的?还很漂亮,还会照顾人。
跟徐梦在一起,还真是省心。她大事运筹帷幄,小事处理得当,家务事也得心应手,没人比她更全能。自己是真的爱她的,只是做得太过了。
徐梦是不肯原谅自己了吗?怎么几天了都无消息?李恺像只困兽在病房里踱来踱去转着圈。
盼星星,盼月亮,终于盼来了妈妈现身。妈妈一进病房就说:"儿子,真是不容易啊!梦儿终于松口了,让你回基地。之前她一直说要做我女儿,不想当儿媳了。你怎么下得去手,伤她那么重!亏得梦儿善良,如果她真是我的亲生女儿,我怎么敢放心交给你?"
妈妈边抱怨边指责,对李恺实在是恨铁不成钢。"以后与梦儿相处,你要多体恤她,她一路走来,很不容易!做到现在这样,很了不起了!这样的好女孩,全家都在为你助力,你要是再弄丢了,你就自己受着!我是再不管了!"
妈妈边数落边清东西,要李恺自己去办出院手续。她觉得儿子这样,她都没脸见人。
李恺一边在心里喊着"谢天谢地!"一边去办出院手续。多亏妈妈来海城,要不,他怕是去求,徐梦也难回心转意了。
回到基地,李恺的双眼都不敢看徐梦,像做错事的孩子,眼睛只盯着自己的脚尖。
徐梦见了,心里血拱心翻。李恺居然连"对不起"三个字都不肯说,好像是他受了天大的委屈,别人对不住他一样。
她也懒得理李恺,徐梦转身就走,脸上结满了寒霜。
妈妈又当开了和事佬,追着徐梦好言相劝。徐梦看妈妈低声下气的样子,心就酸了。妈妈原本是豪门贵夫人,人前人后也是趾高气扬,为了不靠谱的儿子自降身份,快卑微到尘埃了。如果是自己的亲生母亲这样,徐梦打死李恺的心都有了!
慈母难做!徐梦设身处地体谅妈妈的为难,生硬地转身,对李恺说:"过去的事我愿意放下,只因为妈妈对我太好,我不忍心让她失望。
"我不希望你再伤害我,如果再有诸如此类的事发生,请你主动离开,我们的合作项目全部清产核资,撤出你的份额,用钱全部了结!你家为了救我的所有花费,我也全部清算给你,一拍两散,各自清欢。"
徐梦说得面无表情,言正辞严。李恺听了,全身都不舒服。但好不容易才有了返回基地的机会,还是看了妈妈的面子。徐梦这个狠心的女人,怕是说得出,也做得到!
李恺扁了扁嘴巴,低着头应下:"好。我以后都听你的,行吧?"
"嗯。如果身体没什么事,你还是去管办公大楼的装修吧。我想在下学期开学前,把公司搬过来。"徐梦马上给李恺派了工作。
李恺默默地领命过去了。杨勇管着老年公寓这一块,徐梦和妈妈去了别墅区。这边的别墅已初具雏形,妈妈也看出来与楚风那边的设计一模一样。
徐梦很坦诚地跟妈妈说:"我喜欢楚风那边别墅的设计风格和室内布局,所以复印了他的设计图纸建的。除了我、杨勇、李恺三个合伙人每人自留一幢,其余的准备出售还一部分债款。欠五个亿的钱,压力山大呢!"
"哦。设计很不错,我看着也特别喜欢。你与恺儿一起两幢别墅,以后我和爸爸与爷爷奶奶及妹妹过来海城,真的不用去住酒店了。
"听爸爸说,房地产还会疯涨,你们的别墅建成后,不要马上出手,可以装修后先作接待高档游客用,等到价格上去了,再出手还款。"妈妈贴心地把她和爸爸对房地产业的预测告诉了徐梦。
这也属于行业的商业机密了。一般的房地产商不会建好房子坐等起价,而是建一批卖一批,再建再卖,把每期的利润落袋为安,循环往复,盘活资金,做大做强。
但徐梦的借款周期长,房子有相应的用途,不会空置。房价的上涨会大大超过利息的额度,放一放再出手,利润空间会更大。
徐梦听妈妈说房地产业前景这么可观,心又动了。拉着妈妈又去看了楚风工地那边的地势,也基本是沼泽地,但海岸线很长。既然楚风建了联排别墅,再拿地,便可建成一条别墅街了。
徐梦在心里马上做了决定,既然公司的基地已经在建,五个亿的借款周期有二十年,已经走在借鸡生蛋的路上,先把地拿下再说。事业,不怕越做越大。
看过地后,徐梦和妈妈回小厨房做饭。吃中饭的时候,徐梦在餐桌上开了一个短会,也不避讳妈妈在坐。她宣布她也要进军房地产业,去买楚风工地隔壁的地,马上去办审批手续。反正基地正在建,借了五亿资金呢!一只羊是放,一群羊也是放。先把地拿下再说。
李恺听说徐梦决定要投资房地产业,两眼闪闪发光,马上举双手赞同,并侃侃而谈房地产业的前景如何可观,未来可期。过去那个生机勃勃睿智的李恺好像又回来了。
徐梦深深地看了李恺一眼,心里有些东西慢慢回暖。热爱事业的人对有方向感条理清晰的人总是会高看。
妈妈也非常支持徐梦的选择。这么好的机会摆在眼前,当然应该顺势抓一把。
杨勇没有话说,一切都听徐梦的,凡是徐梦选择的项目,做一个成一个,以眼见的速度不断发展壮大,迅速崛起。
饭后,大家再一同去看了地,徐梦与李恺的交流也变得正常起来,一起讨论那片地怎样开发利用。妈妈终于放下心来。
回到基地后,妈妈就说要回家,说大家一定会更忙,没空管她老太婆,她也不再添乱。
徐梦极力挽留,说她下午写批地报告,晚上好好聚个餐,庆祝一下开发新项目。明天她去办审批手续,顺便送妈妈去坐飞机回榕城。
妈妈听徐梦说晚上聚餐,心里也很高兴,就包揽了买菜的任务。李恺表态他会抓紧办公大楼装修的进度,全力支持徐梦拿地。杨勇也说他会全部包下基地的其他工程事务,让徐梦全心身投入新的项目。
然后各司其职地忙碌。徐梦买地也是熟门熟路,写好报告后,把基地建筑进度拍了一遍。妈妈回来后,就一起去准备晚上的聚餐了。
晚上虽然只是四个人的聚餐,但气氛很好,也许是定下了新项目的缘故,每个人的心里都充满了新的期待。徐梦上了酒,妈妈和李恺都帮徐梦夹菜,杨勇也眸光熠熠向徐梦敬酒。他杨勇想都不敢想的事,徐梦说干就干,太神勇了!
李恺也敬了徐梦的酒,并诚恳地道歉:"梦儿,我对不起你!那样肆无忌惮地伤害你,我不是人!你要打要骂我都受着,打不还手骂不还口。以后我一定以你马首是瞻,再不会干犯浑的事!
"你这么有能力的姑娘,能看上我,是我几辈子修来的福气!我以后会好好地珍惜你,爱护你,敬重你!用实际行动支持你的事业!"
徐梦豪爽地干杯,大度地对李恺说:"事情过去了,我们都放下,今天以后,不要再提了!从此齐心合力,把各个合作项目做好,取得更大的成功!我们一起加油!"
"好!"李恺握住徐梦的手,眼眶有些温热。这个心胸开阔的姑娘,总是令人感动。
徐梦任由李恺握着手,说:"恺,我们一齐敬妈妈的酒,这次妈妈是真的辛苦了!"
"好!"李恺应得很温柔。
妈妈听了,心里涌起一层层热浪,双眼濡湿,马上给自己加满酒,与徐梦碰杯。
徐梦红着脸说:"妈妈,我爱您!好爱好爱!"像个撒娇的小女儿。
妈妈已止不住泪水,一半是高兴,一半是感动,徐梦和恺儿终于又搭起了桥梁,重建了关系,真好!她搂紧徐梦说:"梦儿,你善良又大度,妈妈也好爱好爱你!你别太累了,要好好保重身体。如果恺儿以后不懂事,你告诉妈妈,我替你教训他!你不要容忍,也别迁就,我为你做主!"
又对李恺说:"你以后要好好珍重梦儿!机会没有下次,知道吗?"妈妈说完,又把李恺和徐梦的双手叠在一起,紧紧地握了握。
李恺和徐梦异口同声:"妈妈放心吧!我们以后会好好的!"
真好!两个人终于和好。妈妈笑出一脸的泪水。(2020.12.12)

(妈妈,我们以后会好好的……)
第八十章 投资房地产
徐梦熟知拿地的程序,她晚上又把基地建筑进度的图片打印了出来,作报告的附件,光建成的办公大楼就非常雄伟壮观,建了二十层高。老年公寓成排,园林工程也精巧地搭建其中,海景别墅雏形初显,像童话里的建筑物。
第二天一早,李恺要跟着徐梦一起送妈妈去机场,妈妈不肯,要李恺去忙工作,跟着徐梦亲亲热热地走了。好像李恺是充话费送的,留他一人在清晨的海风中凌乱。
徐梦首先送妈妈去了机场,妈妈临走前又对徐梦千感谢万叮嘱,抱了又抱,依依不舍。徐梦一直笑着让妈妈放心。
通过这几天的单独相处,徐梦与妈妈两人之间的母女情又深了很多,彼此有了更多的了解和互相欣赏。
送走妈妈后,徐梦马不停蹄地去跑地皮的审批,过去的关系全部动用了一遍,要成大事,是需要有人相助的。
徐梦因为被传言结婚的事,沉寂了一段时间,想不到她把事业做得更大了。这样奋进的年轻人值得扶持,她把事业根植于海城,本来已成海城青年翘楚,榜样的力量是无穷的!领导们都愿意给予关照。
徐梦连跑了三天,便把地批了下来,办好了手续。楚风有例在先,这次也给徐梦划拨了三百亩海滩地,定价依然是五千万。徐梦在协议上签字后,立马付了全款,就只等拿证了。
回到基地,自然又是一番庆祝,三剑客这下身价大增,事业鸿图大展。大家还这么年轻,前程似锦啊!
楚风回到工地后,徐梦这边的天已经变了,完全到了不可控的地步。徐梦与李恺已和好,还拿下了新的地皮,投入了房地产业。徐梦也太神速了!楚风心里的郁闷铺天盖地。
李恺做错了事,徐梦心里气愤难平,本是他楚风争夺徐梦大好的机会,他怎么能因为李恺的妈妈来了而回避呢?
老太婆把亲情牌一打,徐梦又欠下了人家的救命大恩,怎么抵得住人家恩情加亲情的柔情攻势?他又不在身边助战,徐梦全线失守,败下了阵来。
问题是自己鼓足了勇气和斗志,准备面对面与李恺大干一仗,结果战争还没正式打响,他就当了逃兵。现在他回来想重新迎战,战争却已经结束了,人家敌对双方还联手了,又开辟了新的战场,还是抢自己的生意来的!
这叫什么事啊?自己借了五个亿给人家当嫁衣还不算,现在是赔了夫人又折兵,全线溃败!
徐梦的手也太快了!在他完全不知情的情况下,又拿下了他工地隔壁的地皮,这是要与他楚风竞争了吗?拿着他的钱与他打上了商战?
楚风内心里已是骤风暴雨,他难过的倒不是徐梦与他打上了擂台,而是他在了解徐梦以后再次错失了她!
婚姻里的伴侣比比皆是,既是爱人又是战友的关系却是千载难逢!明明知道自己与徐梦是将遇良才,棋逢对手,明明知道好机会到了眼前,明明自己下定了决心去争取,明明很有胜算的事,却因为他的躲避,一切都偏离了轨道!
现在,就算自己强力去扳,也很难反败为胜了!徐梦与李恺的再度合作,他们就不再是单纯的情侣关系,既是情侣又是合作伙伴,怎么可能撬得开了!
徐梦这只飞鹰,带着杨勇和李恺两只笨鸟,都在海城奋力飞出了翱翔的态势。如果徐梦与自己联手,两只雄鹰共同展翅高飞在海城的蓝天,一定会创造出财富的神话,假以时日,必定执海城商界的牛耳。
现如今,因他楚风的一念之差,一切都变成了梦幻。自己在商界雷厉风行,一出手就是雷霆万钧,马到功成。怎么在情场上就像个新兵蛋子,还没开战,就吓得屁滚尿流?
明明知道妈妈是味灵丹妙药,包治百病。听说李恺的妈妈来了,自己不去破药功,还逃之夭夭,让李恺妈妈肆意下药,把徐梦彻底药翻。
自己是傻了?还是疯了?竟把大好的机会拱手送人,让李恺死而复生,从头再来,自己再也没了机会!
楚风懊悔、难过、痛心,各种情绪堵满了胸腔,都快爆炸了!也不知道要怎么发泄,挥拳砸向桌子,把自己办公室的大班桌狠狠砸凹了一块。
楚风是个城府很深的人,一般都不会露形于色。这次的失算使他对自己很失望,是真的很想打死自己!
杨勇知道楚风回来了,依旧叫了楚风过来吃饭。是楚风借钱给徐梦,不仅使基地建设难题迎难而上,又让他们新买了地皮投入房地产业。大恩大德没齿难忘!
楚风也不推辞,还真的应下过来了,像什么事都没发生一般,非常的淡定吃饭,还赞美了菜好吃。
杨勇是真心佩服楚风的镇定。在李恺去医院之后,楚风对徐梦的照顾貌似无微不至,让杨勇曾一度怀疑,楚风会取代李恺。现在,楚风又把自己置身事外了吗?
杨勇实在是看不懂徐梦与李恺及楚风的关系了。徐梦那么肯定李恺要杀她,为什么还要原谅李恺?还与他合作进军房地产业?难道真的只为报答救命之恩?置自己的生命安全于不顾吗?
这是死都要爱吗?李恺做事比他杨勇还荒唐,真的不值得梦姐付出终身的幸福去回报那个恩情!现如今借了楚风的钱,只要徐梦说,即便是用共同的债务去跟李恺做个了结,他杨勇也同意。李恺这么不知好歹,无情无义,杀人的心都起了,不值得徐梦为了救命之恩勉强自己一生!
比起李恺,杨勇宁愿徐梦选择楚风,不是因为楚风比李恺有钱,而是因为楚风言而有信。楚风说借五个亿给徐梦,真的就借了五个亿给她,这可不是什么小数目,这是天多的钱!楚风说到做到,就凭这一点,杨勇敬楚风是条好汉!
嫁人就该嫁好汉!楚风既有情也有意,梦姐为什么不选最好的?真是皇上不急太监急!
楚风来吃饭也是想看看徐梦到底是什么态度?徐梦一看到楚风,跟平时没什么两样,稀松平常地打招呼:"楚风哥,你出差回来了?辛苦了!快过来吃饭,今天做了好吃的。"貌似很亲热。
好像她与李恺没闹过别扭,也没有靠近过楚风,跟没事人似的。楚风心里有淡淡的失落,自己把战场留给左右为难的徐梦,李恺母亲迂回作战,用亲情恩情包围徐梦,自己没施援手,徐梦丢盔弃甲,最后便投降了。
盟军不力,怪不得友军兵败。主力单薄,敌军狡猾,还拿捏着救命的把柄,徐梦怎么会不全线崩溃?自己为什么要逃啊?
徐梦告诉他李恺妈妈来了的时候,有没有过期待他站到她身后,与她一起挣扎出局,对救命之恩做一个偿还?然后了结她与李恺所有的恩怨?
徐梦虽然没有明确要他楚风做什么,却把选择权主动交给了他。他逃跑了,徐梦就投降了。
楚风吃过饭,怏怏地回了自己的工地。徐梦既然在自己工地隔壁又拿地了,自己这边的工程也接近了尾声,干脆再与徐梦继续做邻居,再到她隔壁去买地。不就是投资房地产吗?就PK好了!
楚风又花了八千万拿下了徐梦买的地皮隔壁的五百亩地,并在市区成立了售楼部,做了精美的海报在市里大力宣传推销他建的别墅。
徐梦免费帮楚风在《暖心报》做了整张报纸的广告,散发到各个社区和所有顾客家庭,很快,楚风建的一百多幢别墅被抢购一空,赚了一个对番。楚风租的售楼处还没捂热就空置了。
徐梦这边的办公大楼也装修得差不多了,之前在楚风的提议下,建了十五层的大厅用于出租。楚风的售楼处空置后,他马上免费提供给徐梦用于办公大厅的招商,还帮助徐梦设计了很有气势的招商海报。
徐梦和楚风在各自为政中又互相帮助,相辅相成,倒是结成了铁杆朋友的关系,也皆大欢喜。
李恺现在学乖了,不再干涉徐梦与楚风来往。他们在事业上强强联手,自己是受益人,又在自己眼前,徐梦任何事都与他李恺有商有量,再去疑神疑鬼,横加干涉,那就是自己捉虱子放到自己头上痒。
徐梦的招商出租也大获全胜,各商家看好这个地段和周边环境。海滨休闲娱乐度假城是游客堆集的地方,别墅群落是富人区,海滨公园也是休闲游玩区,这里是新开发的区域,商业还在逐步引入阶段。很多有眼光的商家想签五到十年的租赁合同,愿将租金一笔付清。
徐梦充分发挥精算的优势,出台了按平米计算租金,一年一租随行就市,历年累租每年租金递增百分之十,历年租金一笔付清每年减一个月租金的出租条件。所有租位被各行各业的经营者疯抢。
连杨梅都被吸引过来了,她挺着大肚子和丈夫一起过来,租了一百平米的位子做竹编藤编工艺品专卖店,徐梦也留了一百平米经营苗乡的土特产。
把所有店面出租后,有不少是累租多年一次性付清租金的,居然回收了差不多两个亿。徐梦才知道楚风的眼光是多么精准长远,如果全部修成办公房,租不租得出去都说不定。
杨梅还看上了徐梦基地修的别墅,但是现在钱不够,每年只能付一百万。徐梦招拢李恺、杨勇开了个短会,商议了此事。杨勇没有话说,是自己的亲姐姐买房,李恺也表态全凭徐梦做主。
徐梦与杨梅夫妇商议,按楚风那边别墅的定价为交易价,送装修。杨梅不住期间,如果基地有需要,可以使用,收益归杨梅所有。
杨梅夫妇和杨勇都觉得徐梦已是大大的优惠了,免费装修,欠款不算利息,对开出的条件很满意。空置期间还会有收益,再好不过了。李恺觉得按楚风卖出的别墅价定价也算公道,其他的优惠就优惠算了。徐梦与杨梅的恩情账也是算不清。
杨梅夫妇在回去之前把专卖店的租金和购买别墅的第一期一百万全部付清,把装修任务全部委托给了杨勇。
徐梦给杨梅未出世的宝宝包了一个大红包,跟杨梅说明,她实在是太忙了,也许杨梅坐月子她就开学了,她可能赶不过去祝贺,所以先送贺礼,干妈是说好了要当的,无论男女,她都要占份。
杨梅夫妇高兴地收下了大红包,也大笑着应下了徐梦要当他们孩子干妈的要求。杨梅还当着李恺的面说:"你们快点结婚吧!如果我生的是儿子,梦你就生个女儿,我们先说好当亲家哦!"
李恺也笑得心花怒放,他也在盼着这天呢!
徐梦没有把收到的租金还给楚风,立即投入到买下的那三百亩地上开了工。做房地产,还真是收益快利润大。她还没卖房呢,光租金就回收了这么多!值得投资。(2020.12.14)

第八十一章 基地投入使用
徐梦这边的办公大楼除了第一层大厅和顶端五层办公室留归公司使用,其他十四层大厅全部租出,甚至杨梅的专卖店和徐梦自留的苗乡土特产展示厅也被挤到了楼下第一层。
"暖心楼"十四层大厅一出租,楼面上一时间挂满了各式各样各种招牌,各行各业进驻包罗了万象,从卖钉子到卖奢侈品的,什么都有。
在徐梦开学前,暖心公司全部搬迁了过来,却只占用了顶端三层,还余两层空置只能作机动用途。徐梦再次佩服楚风在她建办公大楼时的提议,如果不是建了十五层的商用大厅,全部建成办公室,要通通租出去,怕就要等到猴年马月。
老年公寓建筑工程也已竣工,正在装修。园林工程正在一步步落实到位,有些树木移栽要等季节,种下的草本花木长得正茂,正在伸枝开花,姹紫嫣红。
别墅的修建也已接近尾声。李恺接手了基地扫尾工程,杨勇去了新工地。徐梦又开学了。
大家在一起奋斗的过程中成长成熟。徐梦更加高瞻远瞩,雄心万丈。杨勇眼界宽了,心胸广了。李恺稳重了,也能吃苦耐劳了。
徐梦一边读书一边管着公司的事。她与李恺和杨勇开会对新工地的开发做了新的计划,提议在靠马路这边修建地下停车场和高架停车场,因为城市的发展,人们生活水平的提高,以车代步将成为必然趋势。
这边有娱乐城,有公园,有别墅区,有酒店,有商城,以后一定会缺停车位。地下停车场上面建个农贸市场,让活海鲜、活禽、猪牛羊肉、淡水鱼虾、各种海产品、新鲜蔬菜有个集中的交易市场。市场内建摊位,租摊收场地费也是一笔稳定收入。也充分改建了沼泽地。
李恺对徐梦未雨绸缪的想法非常赞同,基地才租出去十四层商铺,楚风那边又在修建航母型超市,再建商业大厦显然太过密集,不符合这个区域的需求。修建农贸市场是人们生活的必需品交易场地,这里的别墅群落会有越来越多的人集住在一起,对农贸产品的需求也会越来越多。
现在购车代步已基本普及,每个家庭都会有车,富裕家庭差不多人手一台了,豪门一人几车。
建高架停车场是比较前瞻的设想,但是时代的进步马上就会使它成为日常生活相伴相随的需要,地面难得的停车位肯定不够用。有了地下停车场和高架停车场,这笔停车收入一定会越来越可观,场地的所有权还是自己的。而且还能提供不少的就业岗位。
杨勇觉得徐梦已变成人精,每做一个计划和决策,眼光精、准、狠!好像她本身就是为做大生意生的。他也一样跟着徐梦在做相同的事,为什么他就想不到市场会怎样发展?有哪些需求?
说干就干。新工地前面修停车场和农贸市场,后面修联排别墅。工地上机声隆隆,几乎日夜不停在施工。
李恺也在抓紧时间装修老年公寓,购置室内设施,跟许多刚入驻的商户有了业务往来。
基地隔壁的海滨休闲娱乐城已经开业,生意兴隆,人来人往,这一片突然就有了人气,暖心楼里的商铺生意也一日比一日热火。
楚风在基地隔壁工地的板房已经拆除,他搬到了酒店套房办工。他建的酒店也已经外包,娱乐城开业后便开始试营,如今也渐渐红火。
徐梦他们搬到办公大楼办公后,原来的板房全部被商户租了做仓库和住房。办公楼空置的两层也都被商户租了做住房。
老年公寓装修好后,徐梦把海城、省城、苗乡旅居养老和三地观光旅游项目全部拉通,海城这边实行了自主接待,旅游大巴增加到了十台,还把大批娱乐城的游客吸引了过来参加去省城和苗乡的观光旅游。
别墅的基本建设已完成,楚风帮徐梦做了装修设计图,徐梦看效果图后喜欢得不得了,连杨勇和杨梅的别墅都要装成一样的,李恺当然也照样画葫芦了。他天天守着徐梦样板房的装修,想着很快将与徐梦在这里成婚,恨不得快快完工。
杨梅已生下儿子,七斤八两。喜报过来的时候,杨勇和徐梦笑得合不拢嘴,一个喊:"我当舅舅了!"一个叫:"我做干妈了!"两个人都像得了宝一样激动,把李恺夹在中间直咧嘴,喊也不是,叫也不是,他只喜欢徐梦跟他生的,生几个都行!别人生的,他没什么感觉。
高架停车场和农贸市场建得很快,都是框架式结构,为确保安全,高架停车位四围钢筋林立,几乎修成了铜墙铁壁,这是专家严格按要求设计的。地下停车场建成后就投入了使用,主要是本城游客来停车的居多,还有就是买了楚风别墅的业主,各家别墅正进入装修阶段,虽然别墅有专门的车库,现在大都被当成了放置装修材料的仓库使用。
地下停车场的停靠量竟然很饱和。有人专门找上门来要购买一层一层的高架停车位,出的价钱也还不低,但徐梦不想卖出去,只同意一层一层地长租,一次性十年内,租金可以一年一付,也可以历年租金一次性付清。当然也可以一个车位一个车位地租。
尽管这样,还是有几人联手一次性租了十层,连租十年,通过多次协商谈判,从高架一层到十层收回租金八千万。
更高层的停车位是零散出租。随着徐梦工地和楚风工地的在建别墅预售,在别墅建成前,大部分的停车位基本租了出去,只剩三层机动位了。
地下停车场是不出租的,全部是机动车位,按小时或天数收费。
农贸市场的摊位也全部租了出去,只是一年一租,在别墅区的长居人员没有进驻之前,大部分的消耗是暖心公司机关食堂和公寓食堂及商城里的经营户,还有少部分是酒店和娱乐城。所以第一年的租金比较低。
基地别墅全部装修好后,只有徐梦的别墅没有投入营运,要留作婚房,其他的九幢竟不曾空置。
自营销推出"别墅婚礼"广告后,不仅在市区散发了精美的海报,《暖心报》也一期接一期地专版宣传,报纸送到各个社区和家庭。买不起别墅的新人,新婚花个三两万在豪华别墅举行婚礼,住三天到一周尝尝住豪宅的滋味,也是一种倍有面子的体验。
徐梦的这个点子一推出,别墅的出租马上连续排到了三月后,天天有人举办婚礼,还有人包场娱乐城,弄得娱乐城老总都想与徐梦联营了。
徐梦倒是没有与娱乐城联营,在生意上互相促成相得益彰属于双赢。但徐梦与购买楚风那边别墅临海的二十户业主合作了,与他们签了一年合作协议,三七分成进行运营,分成按业主七暖心公司三,业主按暖心公司操作程序提供服务,公司安排租客入住,竟也排得满满的。
所有开发的项目都在良性运转。家政服务的顾客又增加了十万人,已有六十多万人了,分公司已增加到三十五个,叶家慧和金太阳都去了分公司当了经理。当时招的第一批员工现在都已经毕业了,基本都做了分公司负责人,也已经正式专职。
苗乡公司又扩了两个点,已经有十五个点了,每个点都买房做了办公场地,也管理得很好,旅居和旅游的游客阶梯式增加。
杨梅和嫂子那边也紧追快赶把养老、扶贫、旅居旅游等项目赶了上来,三地的游客交流频繁,批量往来。合作方个个都尝到了甜头。
自杨梅的竹编藤编专卖店和苗乡土特产展示厅开业后,受到了广大顾客的青睐,生意火爆。徐梦准备放寒假后回苗乡批地建加工厂,把苗乡特色产业的开发做到位。
基地的所有建筑都投入了使用,收入也相当可观,加上别墅区建筑工地的地下停车场开业,高架停车场出租,别墅预售,资金流竟然很充沛。
徐梦的心情大好,想着自己的一个个梦想都在实现,想着自己一个从小被弃的弃儿拼到现在,终于改变了命运,站到了人生的高峰,她实在是为自己骄傲和自豪!
周末,李恺可能看到基地别墅区每天都在举行婚礼,眼热十分,心向往之,竟然中午在机关食堂当着全体管理人员的面向徐梦求婚,徐梦在大家"在一起!在一起!"的高呼声中,没有犹豫没有躲闪,眸光灿烂笑靥如花地同意了。
结婚?现在的一切顺风顺水,是该接爷爷奶奶入住别墅,商议自己的终身大事了。(2020.12.14)
作者简介:叶飘,苗族女作家。原名欧阳彤琛,湖南省城步苗族自治县人,“山径文学社”创始人之一。湖南省作家协会会员,城步县文联秘书长,城步县作协名誉主席。曾出版散文集《如风岁月》。
(山径文学社肖殿群编辑)