“党群连心工程”活动开展以来，济源天坛街道党委心怀大局，躬身入局，精心谋划、统筹组织，切实推进“党群连心工程”活动在辖区各党支部落地见效，合力推进各村(居委会)集体经济高质量提升。

　　天坛街道办事处南潘居委会位于济源城区西，总占地面积123.6亩，1400余人。世界钢铁企业100强的河南济源钢铁(集团)有限公司在其辖区。2021年，居民人均收入达25000余元，居委会集体经营性收入达500余万元，居委会集体经济收入主要来源于门面房租赁、农贸市场和居委会集体经营企业。

　　近年来，南潘紧紧扭住集体经济增收这一主要目标不放松，全力以赴抓党建，不遗余力上项目，心无旁骛谋发展，辖区初步形成了以租赁经营为主，休闲、娱乐、购物等各业态竞相进步的集体经济发展新局面。一是丹尼斯购物中心，位于居委会北侧，占地5333平方。公共停车场和房屋每年集体经济增收100余万元;二是南潘农贸市场，位于居委会主大街西北角，占地500平方。2020年，居委会投资70余万元进行了改造升级，建成了21间门面房和50多个摊位，集体经济由原来的5万元提高到50万元;三是小吃一条街，有门面房50余间，位于居委会大街西，主要服务济钢工人，每年集体经济增收50余万元;四是威尼斯酒店占地1500平方，拥有洗浴、餐饮等服务，每年集体经济收入100余万元;五是居委会门面房100余间，门面房以及广告位租赁每年集体经济增收100余万元元;六是居办集体企业耐火材料厂，每年集体经济增收40余万元。

　　南潘居委会党支部和两委班子躬身入局、迎难而上，利用“党群连心工程”的平台、“天坛夜话”的载体、“周问月访大事到”的机制，支部书记带领广大党员走居入户访民意，话发展，踔厉奋发，举全居之力计划新上两大项目：一是威尼斯酒店改造提升项目，招商引进资金600余万元，计划建成集餐饮、住宿、洗浴为一体的高档酒店，3月份已与投资商杨德禄签订了租房合同，预计每年可为居委会集体增收100余万元;二是高档公寓项目，集体计划投入250余万元，建设公寓24套340平方，每年可增加集体经济50万元，目前正在建设。

　　集体经济发展是居委会的永恒主题，南潘居委会党支部和广大党员坚定政治立场，提升经济能力素质，树立优良作风，敢于担当、善于作为，在推进集体经济发展工作时奋勇争先、开拓进取、乘势而上、顺势而为，努力做好筑巢引凤、腾笼换鸟、借鸡下蛋三篇文章，全力打造南潘集体经济发展升级版。

　　筑巢引凤，发展主导产业。南潘发挥济钢工人多优势，充分利用剩余不多的空闲地，建设更多的租赁性住房，同时，全面推进门面房改造升级，提升质量档次，吸引更多的人入住，提高门面房租赁收入。

　　腾笼换鸟，提升业态层次。南潘有丹尼斯百货和威尼斯酒店，两大商业体收入不足200万，效益不高。下一步，南潘将通过合作、招商引资等方式盘活沉睡资产，引进层次高、效益好的投资主体，逐步实行业态更新换代，增加集体经济效益。

　　借鸡下蛋，发挥独特优势。南潘紧邻济钢，资源优势明显。南潘将与济钢紧密沟通，利用济钢的资金、资源和人力优势，做大居委会耐火企业，成立劳务公司，大力发展劳务经济，实现集体经济倍增效益。

　　以租赁经济为主要收入的南潘居委会，之所以能够顺利盘活一个个项目，进而增加居民的收入，这和支部积极发挥党组织的政治引领作用、广大党员积极发挥先锋模范作用是分不开的。这些年来，尤其是“党群连心工程”开展以来，南潘居委会两委班子在积极拓宽居委会集体致富增收渠道的同时，强化基层党建工作，强化居委会财务管理，把钱用在“刀刃”上，把精力放在解决群众的急难愁盼问题上，实现了居委会基层党建与经济发展“双促进”，实现了社会和谐与民生发展的“双保障”。（薛峰）