“十四五”规划明确提出，“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升” 实施城市更新行动，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。

为深化城市老旧小区改造建设更新的合作、为推动解决城市发展中的突出问题和短板，2022年4月1—2日，愿景明德（北京）控股集团（简称愿景集团）、中建装饰集团湖北省分公司与武汉市武昌、洪山区政府就城市更新与城市共建及愿景模式案例进行交流。武昌区副区长黄丰宙、洪山区区长严中兴，副区长牛正可出席考察交流会。

                                                      考察交流会现场

在两天的考察交流会上，愿景集团、中国建筑装饰集团华中分公（中建装饰集团与愿景集团是战略合作关系），愿景集团合伙人胡赛学就对考察接交流背景做了简要说明，愿景集团城区更新副总裁关心首先介绍了《新闻联播》就愿景集团参与的劲松项目播出的情况，并就集团发展历程、劲松模式、城市更新项目案例及架构搭建、项目操作模式、城市更新基金搭建、湖南长沙城市更新项目要点等内容进行了汇报交流。针对武昌、洪山两区项目案例模式等也进行了汇报交流。

黄丰宙、严中兴对愿景集团落地项目模式表示认可，分别就老旧小区改造发表了意见。严中兴认为老旧小区不是简单地“穿衣戴帽”“涂脂抹粉”，特别是在住建部发文防止大拆大建之后，如何片区统筹规划实施是区政府要面对的问题。需要结合到城市更新理念中完善“留改拆补治”全要素进行推动，提倡片区治理、单元更新。希望愿景集团将这种有实际项目案例落地经验的企业参与到本区的城市更新行动中来。为武昌、洪山区的城市建设添砖加瓦。

各委办局就本区改造更新发表了许多建设性意见。双方就老旧小区更新，区域发展新格局，项目价值等问题展开了热烈的讨论。

武昌区政府办公室，武昌区房管局，中华路街，武昌区商务局。洪山区政府办公室、区建设局建管站、区房管局、洪山自然资源和规划分局、洪山区城区改造更新局、洪山统发投公司，愿景集团城区更新副总裁关心、城区更新城市合伙人胡赛学，中国建筑装饰集团华中分公司副总经理章福林等相关领导出席了交流座谈会。

（章福临）