据了解，‘鑫世纪花园’项目由正阳县源信置业有限公司XXXXX（填写以棚户区改造或XXXX具体中标名称），在中标后于（填写中标日期和开建日期）开建。该花园由于临街又处于县党群服务中心及广场公园对面，今年9月份（具体日期）该项目负责人（名字）经熟人介绍找到常先生鼓动购买门面房，经负责人介绍未有出售的门面房位置后，常先生为了发展本人（可不可填常老鸭）卤菜事业，先后两次（2020年9月24日和2020年9月29日）预付700万现金（附加收现金证据，扫描）订了6间门面房，双方签订了购房售房合法手续，正阳县源信置业有限公司并给常先生‘承诺书’（扫描）。在常先生准备着手装修时，发现预定的门面房被其他人用（XXXX封闭），经仔细了解才知道该门面房已在2017年4月2日和2017年5月4日以置换补差价卖给他人。

常先生得知详情后联系正阳县源信置业有限公司负责人质责，却得到对方以有关部门正在协调等冠冕荒唐的理由推脱，无奈给管理职能部门反映‘鑫世纪花园’违规行为，让等待处理（协调）……

鑫世纪花园’占地XXXX（具体面积），如此大的项目怎么在没有完善售房手续就开始对外预售着实让人质疑，难道就没有部门监管？一房多卖收取资金在正阳不违法？根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。然而正阳县源信置业有限公司所开发‘鑫世纪花园’项目却无视国家相关管理条例在光天化日之下违规售房，当地房地产经营主管部门咋会不知情？‘鑫世纪花园’不单违规预售还一房多卖违法行为，根据“一房二卖司法解释”出现一房二卖或多卖可涉嫌构成诈骗罪，依据《合同法》正阳县源信置业有限公司严重在骗取购房者巨大数额金钱为目的违法行为，怎么会没有被有关部门问责？