买房可是一件大事儿，可如果房子还没交付，就发现存在水泥掉块、钢筋外露等质量问题，作为业主可就坐不住了。许昌市中梁西都府的业主反映，小区楼盘已经封顶，差不多就快完工，预计明年11月份交房，可是现在却又发现了重重质量问题。

经了解，小区业主说自己当时看样板间时，入户位置有二三十公分的空间，可以用来安装鞋柜。不过房子盖好后，这个地方仅仅只有5公分，与宣传相差甚大。不仅如此，业主们还发现，小区的入户大厅是要卖掉的，就意味着连自家小区的入户大门，将来可能都要没有。

他们表示，当时买房就是冲着中梁这个大品牌。现如今房子还没交，就出现这么多的问题，让他们难以接受。并且中梁在许昌市开发了多处房产，他们现在之所以担忧，是因为中梁名下的其它小区已经出现了类似的状况。由于房屋已经完工，没办法进行较大的改动，只能掏着精品房的价格，住着低标准的房子。

11月11日上午，记者跟随业主来到中梁西都府小区的售楼部了解情况。但无奈的是，一直没有相关负责人出面回应。

通过法治现场栏目法律顾问了解到：根据业主所说的情况，第一个是工程质量问题，承重墙水泥都是有强度要求的，可以到住建部门进行反映，如果存在相关的建筑质量问题，在施工过程中，是可以进行监督管理的。另外也可以找开发商，给他们示明一下，作为消费者有知悉房屋现状的权利，存在相关问题，有提建议的权利。

至于消防连廊，律师表示，根据消防规范，对于连廊护栏是有一定要求的。规定栏杆不能设计为可攀爬式的栏杆，高度要距离地面1.1米以上。如果中间有缝隙的话，缝隙不能超过11公分。不符合标准，业主可以拒绝收房。小区的入户大门是公共部分，开发商是没有权利进行变卖的。在交房之前，房屋正在施工过程中，如果业主发现房屋存在质量或者安全隐患的问题，可以向住建等主管部门反映。这些主管部门接收到反映之后，可以要求开发商说明情况，甚至进行核实处理。

房子是百姓生存的最基本保障，谁也不想奋斗多年仍高价购买到豆腐渣住房。因此，政府相关部门要发挥一定的监管作用，严格把关城市建造工程。许昌市住建部门更要对此事高度重视，查清中间存在的问题并进行严格处理，坚决维护好百姓的合法权益。

（来源：河南广播电视台）