在农村有句童谣：“有爿田，顶爿天。”这个字，有多少人能读出来？它叫做pán。这句话的意思是农民有了田地，生命才能得以延续，农村才有了生机，农民的天也不会塌下来。由此可见，农村的土地对于农民来说就是生活的根本。

而随着时代的发展，农民的数量在持续增多，农村土地资源出现了紧缺的现象。为了规范农村宅基地的使用，也为了杜绝农村出现宅基地违规现象的出现。今年，相关部门再次对农村土地进行了规章梳理，农村宅基将迎来“十禁止”。农民听闻后都拍手称赞。村干部也表示，如果出现违规现象，必严惩不贷。那么这“十禁止”都是什么呢？我们一起来聊一聊。

禁止城里人买卖农村宅基地

农村宅基地的所有权归农村集体经济组织成员或国家所有。简单来说，农民个人是不可以私下对宅基地进行交易的。就算是已经批下的宅基地，同时签有合同，都是不被允许的，也不具备法律效应。农村的土地只能流转给本村的成员，且要符合“一户一宅”才可以；

禁止农村宅基地出现“一户多宅”现象

由于历史原因，一些农民仗着有村干部这把“保护伞”，侵占了不少宅基地和房屋。对于这些现象，在如今的《土地管理法》中都是属于非法、违规现象。每一个户口本只能对应着一个宅基地。多余的宅基地都将面临被集体收回的风险；

禁止农民在农田上建造房屋

保护农田是一直以来农村主抓的建设工作，而且每年农村领导干部都会制定增加村子里高标准农田的面积。所以农村的农田耕地只会越来越多。在农田上建造房屋属于农村宅基地方面的红线，一旦发现，除了强令拆除之外，农民还将面临着破坏耕地而做出的大额赔偿；

禁止农民私下扩张房屋面积

经常会有人问笔者：“自己有一套宅基地，房屋不够住，能不能加盖？”根据农村自建房的规章来看，农民自建房必须先申请，再动手盖房。如果农民私下盖房，那这个房屋便是违法建筑，相关部门是有权力强制拆除的；

禁止农民私自自建房

也有农民表示，自己有一块宅基地是不是能直接盖房了？这个跟上述加盖房屋的性质是一样的。农民对房屋无论是翻新、重盖、或是大幅修葺都是需要去当地相关部门进行申请报备，然后再开始动工的，这个步骤不可以省略，不然不仅拿不到证件手续，还会被判成违建；

禁止给已经转移城镇户口的颁发土地确权证

根据新规规定，农民户口已迁出的是不能给予土地确权证的，如果正在办理，应立即撤回土地确权手续。不过你们进城落户，也不代表宅基地会里面被收回，还是可以选择有偿退出，保障自身利益；

禁止以农民长时间外出为由，没收宅基地

如果农民长期不在农村，宅基地可以选择有偿退出，土地流转的方式，转卖给同村符合“一户一宅”的村民，因为部分省份对于长期闲置的空房，还是有时间的限制，一旦出现纠纷，农民也很难占上风；

禁止强制要求农民有偿退出宅基地

目前引导农民有偿退出的主要是针对进城落户的，但后续农民工长期外出、超60岁老人、无劳动能力的农民都将成为引导有偿退出的对象。但无论是哪一种，村委都只能以劝导为主，不可以强制执行，损害农民利益；

禁止强制农民迁出征地拆迁协议

随着合村并镇的进行，很多农村都面临着征地拆迁，在拆迁的过程中，都应按照公平、公正、自愿原则进行，不得强制农民签字、同意；

禁止克扣农民土地赔偿款

这一条也主要是针对一部分村委来讲的，不过如今土地赔偿款一般都是直接打到农民账上，所以这样的事情发生的也逐渐少了；

那么，你对于以上农村土地“十禁止”怎么看呢？来聊一聊。

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