地产界黯淡,又由于疫情,更是前路艰难。今年以来,名门地产屡遭资金链紧张问题。

今年4月份,就已传出一次名门地产资不抵债、即将面临破产的消息,但名门地产却发布声明,称该言论纯属造谣,公司旗下项目从3月中旬起已陆续复工,各种工作有序推进,运营正常。几个月后又一次传出这种消息,看来名门地产的资金链问题仍未解决。

在河南地产圈提起名门地产,那也是相当有名气的。名门地产(河南)有限公司初创于1998年,注册资本5000万元,现拥有总资产约50亿元。历经十年的发展,名门地产已经由一个专业从事住宅地产开发商成长为一个综合性的地产投资、开发集团。
2013-2015年,公司荣获“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”、“中国品质地产专业新锐品牌价值TOP10”、“河南房地产行业金牌开发企业”,也是唯一一家“品质地产”为名入选的企业,2018年,成功跻身,“河南房地产开发企业100强”、“中国地产开发企业区域运营10强”。
2003年开始,名门地产开始了跨越式发展,先后并购了河南省泰辰置业有限公司、河南嘉达置业有限公司、郑州发展置业有限公司等房地产企业,开发的物业类型从单一住宅涵盖到写字楼及商业地产,综合开发的总面积已达200万平方米,取得了宝贵的经验。
2006年8月,名门地产实施跨行业扩张战略,收购了河南最大的棉纺企业――南阳棉纺集团。南阳棉纺集团现有纱锭30万锭,拥有总资产25亿元,年销售收入约15亿元。为公司的集团化战略发展再添一翼同时,完成了公司以地产投资与开发为“引擎”,以商业运营管理和纺织为“两翼”的战略发展部署。

如此大的产业,竟然会遭到破产,也是很让人匪夷所思。其实,名门地产屡次出现资金链紧张、破产这种谣言也并不是空穴来风。
今年3月份,曾有网友投诉名门地产拖欠工资,称从未按照合同要求按时发过工资;5月,郑州市航空港区名门郡景小区业主也曾投诉名门地产,买房5年都未拿到房产证;6月,河南广播电视台报道称,郑州名门翠园云鼎苑涉嫌无证售房遭业主维权。而在此前,位于河南商丘的名门城、洛阳名门盛世均曾因交房后迟迟办不下房产证遭遇业主维权,郑州“万千世纪城”项目因无证售房被处罚。
有房地产评论员表示:“不管是业主拿房产证难,还是无证预售,都折射出名门地产为回笼资金而提前推盘的心思,背后主要还是资金紧张等问题。”
中国裁判文书网6月发布的消息显示,冻结洛阳名门地产有限公司银行存款88.5万元,或查封、扣押其同等价值的其他财产,申请人是河南三建建设集团有限公司。据了解,洛阳名门地产有限公司是名门地产的全资子公司;5月,名门地产、河南名众实业有限公司和郑州锦绣前程置业有限公司5047.68万元存款被冻结,申请人是中天建设集团有限公司;名门地产、河南兴达商业管理有限公司等约1.9亿元银行存款或同等价值的其他财产也被中铁信托有限责任公司申请冻结。而在此前,河南碧桂园置业有限公司(简称“河南碧桂园”)曾申请冻结了名门地产价值4.1亿元的财产,不过此笔财产已于近期解冻。
据天眼查数据显示,名门地产于今年7月17日列为“被执行人”,执行法院郑州市金水区人民法院,执行标的420万元。此外,名门地产还于今年3月和6月被列为“被执行人”,执行标的分别为1500万元和2.68亿元,目前已经执行。名门地产董事长孙群堤也于今年3月收到了郑州市中级人民法院的限制消费令,原因是在百瑞信托申请执行名门地产借款合同纠纷案中,未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务。
多笔存款资产的冻结,对本就不太宽裕的名门地产来说,是否会雪上加霜?名门地产为何被列为“被执行人”?支撑名门地产进出的资金从哪里来?外界充满了好奇。目前,名门房产还未做出明确回应,本网将会继续关注。
