接着上一篇,我们说到预算这块,其实这方面主要的就是要看的细,确认好项目,认准选好材料,在留着纸质型号的同时,最好预留实物照片,主要就是防止后期发货时型不对号,这些都确认后,才能正式签合同,为什么我们说要先确认材料再签合同呢?因为好多一口价,多大房子多少钱,大的方面跟你讲了,含什么什么,但是细的就模凌两可的过去了,你也不知道用的什么材料,等到真正选材料时,你就发现了,哎?这不是我想要的东西啊,我要那种行不行?不行,加钱,这就是增项的根本来源~
施工合同正式签订后,当然就要挑选个合适的时间动工啦,动工时需要带好自己的身份证,装修公司呢,需要带的资质证书啊,图纸啊,需要交物业审核报备,这里面最要注意的是,拆除方面,有个费用是需要业主交物业的,就是装修的垃圾清运~有人说装饰公司不是含了垃圾清运么?那个都是只包含从你房子到小区指定地点的垃圾运费,这个物业运费呢,是指从小区运到市政统一规划点,一般新小区按拆除的平米算,老小区或者工装可能会按车算~
手续都办好以后,工人师傅们正式进场施工,首先就是拆除部分,就是你家的房型规划改造,或者旧物拆除等等,一般时间为3-5天,当然看东西多少也有提前或延迟。 拆除期间可以看看封闭阳台,拆除结束就可以安排安装了。
后面呢水电师傅进场,这时候需要业主跟设计师都要去现场,再实地交接下,如有中央空调地暖等要提前沟通,也要厂家过来现场交接,毕竟水电是隐蔽工程,一旦位置做好,后面很难更改了,有的业主看图纸看不太懂的,花个把小时去现场水电定位是非常必要的,交接以后呢,大概施工在10-15天,涉及到开槽打孔布线走管等多重工艺。
后面就是瓦工或者木工的活了,这两个工种是可以穿插起来干活的,比如客厅没大地砖的可以让木工吊顶啊,房间做柜子啊,厨卫阳台如果有柜子什么的,需要把砖贴起来再打柜子,贴好砖做柜子的好处就是防止墙面返潮啊,清爽也美观,如果你想省点费用,可以用杂砖来代替你的品牌砖,当然也有的执意柜子后面不贴砖的,那就另说了,我们是建议柜子背后都贴砖会更好点~木工部分呢,当然一个看师傅手艺,好的木工打出的柜子没有毛边,基本看不到钉眼,石膏顶面造型做的好看,柜门一般都是厂家成品出来的,后期厂家或者木工师傅安装,配上把手铰链等,这些五金呢,你要看是包含在预算还是不包含的,后期是谁负责去买要搞清楚~
油漆部分了,是脸面工程,负责修饰墙体,阴阳角的垂直,尤其重要,现在都是有专门的辅助工具,"阴阳角条"来做了,取带了以前的凭感觉手艺来调直。等墙体整体做好后期就是看是做乳胶漆饰面还是墙纸墙布,如果贴墙纸或者墙布,需要刷基膜,厂家直接负责一直到墙纸墙布贴好,贴好后,都会关照门窗不能开,需要等待闷三天,主要就是使里面的胶水阴干,否则会翘边起鼓等~
工人师傅手工活完成后,接下来就是安装,有门,门套,集成吊顶,灯具,地板等。主要要安排好时间,错开安装,搞清先后顺序。
最后保洁,交付,验收结款~
这就是装修的大概步骤。
